针对涉及商品房销售交易合同的纷争，可以实施以下几种途径以期恰当有效地加以解决：首先，可以采取和平协商的方式来消除纷争。在此过程中，各相关方应本着相互理解和容忍的原则，努力寻找各方利益的共通之处，进而构建起良好的对话氛围，从而妥善处理可能存在的矛盾分歧。其次，引入调解方式进行解决。此举需要借助具有公正立场和崇高声誉的第三方机构作为桥梁，通过建立公平、和谐的沟通渠道，协助双方达成共识，从而达到最大程度的和解效果。再者，可以考虑选择仲裁方式来解决问题。这意味着在争议发生之前或者发生之后，买卖双方能够达成共识，自愿将争议提交至具有权威性并且得到业界广泛认可的仲裁机构，根据国家相关法律法规及地方性法规、行政规章等规定进行裁决和判决，使双方都能接受并遵守。此外，还可以尝试采用行政手段来解决纠纷。这种方式主要适用于经过房屋所在地的房地产管理机关等相关部门进行调解后仍未取得成功或者虽然已经达成了协议但是当事人反悔的情况，或者是购房纠纷的当事人直接向行政部门提出投诉，由该行政部门依据法定职权进行处理的一种具体行政行为。最后，如果以上所有方式均无法解决问题，那么就只能诉诸于司法诉讼的方式来解决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。