针对商品房购买交易过程中所引发的各种纷争，我们可以通过如下五种途径来加以有效的解决：首先，我们可以尝试通过和平友好的谈判协商来解决问题。这种方法主张当事人之间运用互谅互让的精神，寻找处理矛盾的共识，从而使争端得以妥善解决。其次，我们可以选择利用公平理性的调解来解决此类问题。作为一个中立并具有一定声誉的第三方机构，它能够通过公正和谐的沟通交流，协助各方达成共识，以达到最大程度的和解效果。再者，我们还可以选择通过仲裁来解决问题。这意味着在争议发生之前或者发生之后，买卖双方都能自愿达成协议，将争议提交给具有权威性并且得到业界广泛认可的仲裁机构，根据国家相关法律法规及地方性法规、行政规章等规定进行裁决和判决，以期为双方所接受并执行。此外，如果经过房屋所在地的房地产管理机关等相关部门的调解后仍未取得成功，或者虽然已经达成了协议但是当事人又反悔的情况下，我们也可以考虑采用行政手段来解决问题。最后，当以上所有方法都无法解决问题时，我们还可以选择通过司法诉讼来解决问题。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条
起诉必须符合下列条件：
（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；
（二）有明确的被告；
（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；
（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。