| 问题 | 房屋有质量问题可以拒收吗 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
如若在购房过程中察觉到所购置之房屋存在品质缺陷，买房者可根据已经签署生效的购房合同中的各项条款内容进行逐项的对照分析，紧接着针对所发现的房屋品质问题，依法依规地向房地产开发商提出维修处理方案以及相关经济上的损失赔偿要求；然而，如果由于房产的主体结构品质未能满足相关标准而导致无法按期交付使用，或者在房屋成功销售之后，经由专业鉴定机构检测证实房产的主体结构确实存在质量问题，那么作为买方便有权选择解除购买该房产的合约关系，并且有权利要求开发商返还全部已支付款项。
法律依据：
《商品房销售管理办法》第二十二条
不符合商品房销售条件的，开发商不得销售商品房也不得收取任何预订款性质的费用。 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条 因不能归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖方也是应当返还定金的。 |
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