关于未签署合同的订金是否能够退还的问题，这取决于具体情况。根据我国现行有关处理房地产交易纠纷的相关法规和监管规定可知：若由于当事人一方的原因导致无法成功订立房屋销售合同，此时应当依据法律中关于订金处理规则进行相应判定。在房屋销售合同无法顺利缔结的过程中，若非因当事人双方的过失或过错所致，则卖方应将订金全额退还给买方。然而，当双方在合同条款上无法达成共识时，未能签署购房合同并非仅是购房者单方面的责任，房地产开发企业同样负有不可推卸的责任，因此购房者并不构成违约行为。然而，如果双方已经签署了认购协议，但购房者却未能按照认购协议约定的时间及地点前往签署正式合同，那么在此种情况下，买方即构成违约，其所支付的订金将无法予以退还。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。