关于未签署合同的订金能否退还，其结果因事件性质不同而有所差异。依据处理房屋交易纷争的法规与原则，若因交易一方的行为或决策导致未能缔结正式的房屋买卖合同，应依照现行的法律条款对订金进行相应处理。然而，若是由于双方都无法控制的原因导致交易无法达成，则出售方应将订金全额退还给购买方。需要指出的是，如果双方就房屋交易合同达成初步共识但最终未能签署，这并非仅由购买方单方面造成的问题，房地产开发商同样负有责任，且购买方在此过程中并无任何违约行为。然而，如果双方已经签署了认购协议，并且购买方未能按照该协议约定的时间和地点完成签约手续，那么购买方即构成违约，此时订金便无法予以退还。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。