若承租方无充分理由迟延支付或者拒绝履行房租义务时，出租方有权依照协议规定向承租方索取违约罚金。倘若承租方未能按时交付租金的时间累积达到六个月之久，出租方可依法行使权益，将房屋收回、终止合约，并要求承租方对由此给出租方造成的经济损失进行相应赔偿。如若承租方继续无视法律责任且拖欠房租，出租方可向司法机关提出申请，强制其支付所欠租金。

《中华人民共和国民法典》第二十四条承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋。因此而造成损失的，由承租人赔偿：(一)将承租的房屋擅自转租的(二)将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的。(三)将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的。(四)拖欠租金累计六个月以上的。(五)公有住宅用房无正当理由闲置六个月以上的。(六)利用承租房屋进行违法活动的。(七)故意破坏承租房屋的。(八)法律、法规规定其他可以收回的。