通常情况下，我们会按照合同条款所规定的交房日期来推算出逾期交房所需承担的具体时长。若开发商未能按期向业主交付房屋，经过合理期限进行催告后，如果在接下来的三个月内仍然无法履行其义务并且也无法提供充分的理由解释，那么业主有权选择解除该份合同，同时要求开发商全额退回已经支付的购房款项以及相关利息，并承担相应的违约责任。然而，如果在经过催告后的三个月内，开发商能够如约履行其义务，则业主无权选择解除合同，但是可以要求开发商对超过原定交房日期的部分进行赔偿，以弥补由此产生的经济损失。

《民法典》第五百六十三条下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。