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问题 开发商延期交房起诉赔偿违约金一般多少钱
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于房屋交付逾期之赔偿责任规范如下:如若延迟一天未能按时交房,则需向买家支付买卖总价格的千分之五作为违约金。然而,此项规定并非固化不变;在双方达成一致意见并自行商订违约金比例时,该比例可根据实际情况酌情调整,无需遵循标准的百分之五;倘若经相关部门调查后确认过高,可采取法律途径进行适度削减。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。
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更新时间:2025/4/12 2:22:40