（1）在处理纠纷方面，合同中的各方应当展开充分的协商以化解纷争。
（2）若协商未能达成一致，也可直接诉诸负责处理此类案件的司法机关。在这种情况下，倘若与开发企业之间的调解破裂，您有权向法院提出诉讼请求，并要求开发企业对您所遭受的损失进行赔偿。在此过程中，您需提供购房合同以及相关的发票作为证据支持您的主张。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。