当房产交易中出现了“一房二卖”的现象时，涉事方可以选择通过友好协商、仲裁或者向法院提起诉讼等途径来维护自身的合法权益。如果您不幸遭受了此类事件的侵害，您有权请求解除已经签订的房屋买卖合同，同时要求对方归还您已经支付的购房款项以及相应的利息；此外，您还有权要求对方对您因此次事件所遭受的经济损失进行赔偿，并且赔偿金额不得超过您已经支付的购房款项的一倍。然而，需要注意的是，如果出售该房屋的主体并非房地产开发企业，而是普通个人的话，那么在这种情况下，您将无法主张惩罚性的赔偿责任，而仅能主张对方退还您的购房款项及其对应的利息，并对您的经济损失进行赔偿。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。