在处理此问题时，首先需要查看双方签署的租赁合同中是否存在禁止转租的相关条款。此类事宜虽然看似微不足道，但实际操作起来却相当繁琐。在涉及法律问题时，诉讼程序既耗费精力又浪费时间。因此，建议您三方共同协商并寻求妥善解决方案，使得与二手房东签订的合同得以终止，进而与原房东重新签订新的租赁合同。在议定租金方面，可考虑维持原有水平。此外，在未来进行房屋租赁交易时，务必仔细审查房产证以及房东的身份证明文件，以确保租赁行为的合法性。即便与二手房东进行洽谈，也应确保最终签订的是与原房东的租赁协议。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。第六十二条房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。