在寻求此类问题的解决方式时，其中一个有效策略就是通过协商来达到彼此间的共识，也即是指交易双方在明确表达出自己的真实意愿之后，便可以自行开展和解事宜；此外，调解制度也是一种可行的方法，这就需要借助于第三方的劝导以及教育，从而在这个过程中找到解决问题的最佳途径；如果在经过上述努力之后，开发商仍然拒绝返还买方应得的款项，那么买方便有权利对其进行投诉，以保护自身的合法权益；而最后一种途径便是通过司法诉讼，在协商无法取得成果的情况下，任何一方都可以依据法律规定向法院提出诉讼请求。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。