| 问题 | 开发商延期交房会赔偿哪些 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
关于逾期交付房产案件的赔偿标准规定为，若开发商未能按照合同约定按时交付房产，应按照每日未交付房产总额的万分之五作为违约金向买方支付补偿金。在此情况下，如若当事人提出违约金过高要求予以降低的主张，法院会根据实际损失收入情况，参照违约金是否超过造成的损失额的百分之三十这一比例来适当进行调整；反之，如果当事人以违约金过低导致其损失扩大为由提交增加违约金请求时，则需要通过严格审核款项损失情况，以确保违约金计算符合实际损失。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少;当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。
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