关于房地产纠纷解决问题，需视具体状况而定。以下两种方式可供参考:首先，针对所有涉及房屋利益的民事法律关系如房屋所有权的确立、使用权的行使、买卖交易、租赁合同、质押贷款等产生的纷争;以及与房屋紧密相连的相关事务例如房屋装修、装饰、设计方案、附属设施的归属等引发的争议，当事人均有权利直接向当地人民法院提出民事诉讼请求。其次，若拆迁方与被拆迁方就拆迁补偿、安置事宜无法达成共识，经双方协商仍无果后，应由负责审批该项拆迁工作的主管部门或者是同级别的房屋拆迁主管部门进行裁决。对于裁决结果不满的一方，可以在收到裁决书之日起15个工作日内向法院提起诉讼。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。