共有产权住房所引发的纠纷可谓屡见不鲜，为妥善处理此类难题，可采用以下四种常用方式加以化解：即和解、协商、仲裁以及诉讼等程序。首先，各当事人应秉持着平等互利的原则在私下进行深入洽谈，力图寻求共识，以期达成共同满意的和解方案。如若和解无果，则可请求第三方介入，协助展开进一步的协商工作。倘若经过协商仍然无法达成一致意见，便可依据共有产权住房纠纷的具体情况，将其提交至特定机构进行公正的仲裁裁决。若仲裁未能有效解决纷争，最终还可选择向当地人民法院提起诉讼，借助法律手段来解决这一争议。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。