房屋纠纷乃典型的民事争议领域。当涉及到房屋纷争之际，首要之务应当是依据公平公正及双方相互利益相协调的原则展开协商以寻求妥善解决之道。倘若经初步协商仍然未能达成共识的话，则可依照合同约定或当事人间的既定协议将问题提交至指定机构进行仲裁处理。然而，若仲裁程序未能圆满解决争议，当事人仍有权向当地人民法院提起诉讼，通过法律途径维护自身的合法权益。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。