关于房地产纠纷的处理方案需依据实际情况而定，以下为可能采取的解决途径供您参考：首先，凡是涉及到房屋作为标的物的各类民事行为，如房屋的确权、使用权的行使、买卖、租赁、典当、抵押等产生的纠纷，以及与房屋紧密相连的房屋装修、装潢、设计及附属设施的所有权争议，当事人均有权利直接向当地人民法院提起民事诉讼。其次，若拆迁人与被拆迁人就拆迁补偿、安置等事宜产生纠纷，经双方协商仍无法达成共识，则应由批准拆迁的主管部门或者房屋拆迁主管部门的同级人民政府进行裁决。对于该裁决结果，当事人若不满意，可以在收到裁决书之日起15日内向法院提出上诉。

《城市房地产开发经营管理条例》第三十二条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。