针对房地产争议问题，人民法院通常会采用四大途径进行妥善处理，和解、调解、仲裁以及诉讼。在实践中，解决冲突的首选方法是双方以平等互助为基础，积极开展私下和解，若无法达成一致，可请求中间人或第三方介入进一步磋商解决。与此同时，如果双方未能就争议事项达成共识，则依据相关合同条款或当事人间的约定，由特定机构进行公正的仲裁裁决。若仲裁结果仍然不能满足各方需求，那么最后的选择便是向人民法院提起诉讼，通过法律手段维护自身的合法权益。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。