在房地产开发领域中，当开发商出现了一房二卖的情况时，业主们有多种途径来维护自身合法权益。首先，对于已经签署了有效合同的购房者来说，他们拥有权利要求卖方严格遵守合同约定，将该房屋如数交还给他们；其次，如果业主所签订的合同属于可撤销性质的，或者该合同自始至终都是无效的，那么这些业主从知晓这一事实的那刻开始算起，只要能够在一年之内提出主张，就有权向法院或是仲裁机构申请撤销这份合同，同时还可以要求卖方退还其支付的购房款项以及按照同期利率核算的利息，并对因此产生的经济损失进行赔偿，赔偿金额最高不得超过业主实际支付的购房款的一倍。

《民法典》第一百四十八条一方以欺诈手段，使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。