| 问题 | 业主延期交房物业费取暖费怎么收 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
分别针对两种不同情形做出解析：首先，如若开发商未能按期交付房产且未以任何方式向全体业户发出入住通知书，在此情况下业户无需支付物业管理费用。我们需明确，物业管理费用实则为业主在实际享受物业服务的同时，应向物业服务企业所支付的相应服务费用。其次，若开发商已通知业主办理入住相关事宜，自业主收到入住通知书并着手办理之日起，物业管理费用即应开始计算收取。换言之，即便您已经收到入住通知书，但由于个人原因导致未能及时办理入住手续，即便尚未完成交房流程亦未领取钥匙，物业管理费用仍将按照规定进行正常计收。
法律依据：
《物业管理条例》第四十一条已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。
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