1.因自然灾害所引发，诸如火灾、地震、飓风以及其他类似事件等；
2.由社会因素所造成的社会现象，例如包括但不仅限于战争在内的各类冲突事件；
3.由于政府新近颁布实施的相关行政法规或政策性文件而引发的项目交付延迟问题。

《中华人民共和国民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的，不承担民事责任。法律另有规定的，依照其规定。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。