若开发商未能按照约定日期交付房产，业主可采取以下措施实施合法维权事宜：首先，与开发商展开积极对话沟通。在此过程中，建议扩充力量范围，集结其他受类似问题困扰的业主共同参与，以此增强讨价还价的筹码以实现有效协商。在涉及维权方式时，必须严格遵守法律法规，避免极端行为发生，尤其杜绝可能造成社会秩序混乱的围攻行为。其次，如果与开发商的协商谈判未果，业主可选择向法院提起诉讼，要求开发商对其造成的经济损失予以合理赔偿。然而，为了确保成功索赔，业主需准备好购房合同以及相关的发票凭证作为证据支持。此外，根据我国现行的相关法律法规，逾期交房现象可分为两种类型：正常延期交房及非正常延期交房。
关于正常延期交房，这主要是因为施工进度延迟、相关政府审批手续滞后、市政配套设施建设迟缓等原因所致。此类情况下，业主应给予开发商一定的宽限期，待相关事项得到妥善处理后便可顺利收房。至于非正常延期交房，则主要源于开发商经济实力不足、相关政府审批手续存在违法违规行为且无法获得批准，从而导致开发商无法按期或短期内完成房屋交付工作。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。