在涉及到房产交易纠纷过程中，我们可以依照原先签订的购房合同中所明确约定的纠纷处理方法进行有效的解决，同时也可以由买卖双方通过合理协商进行妥善处理。通常情况下，这份房产买卖合同会明确规定双方需以向当地人民法院提出诉讼，或是向仲裁委员会提交仲裁申请的方式来解决可能出现的纠纷。依据我国《中华人民共和国民事诉讼法》第三条的相关规定，人民法院有权受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及它们相互之间因财产关系和人身关系引发的各类民事诉讼案件，并应严格遵循本法的相关规定进行审理。同样地，根据《中华人民共和国仲裁法》第四条的规定，当事人若选择以仲裁方式解决纠纷，必须是在双方自愿且达成仲裁协议的前提下方可实施。如果缺乏这样的仲裁协议，那么任何一方单方面提出的仲裁申请，都将被仲裁委员会拒绝受理。

《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。《仲裁法》第四条当事人采用仲裁方式解决纠纷，应当双方自愿，达成仲裁协议。没有仲裁协议，一方申请仲裁的，仲裁委员会不予受理。