在一般的情况下，购房者可以采取法律手段维护自己的权益，即使是在开发商存在延期交房行为的前提下也同样如此。以下是几种具体的情况和应对措施：首先，如果开发商未曾按照合同约定通知购房者收取房屋，或在约定的期限内未能满足房屋交付的相应标准，那么购房者便有权依法追究其违约责任；其次，如果开发商在通知购房者收房时，购房者发现房屋的实际状况与合同中约定的交房条件相违背，且此时购房者明确表示拒绝接收房屋钥匙，同时要求开发商对因延期交房所造成的经济损失进行赔偿；最后，若购房者已经按照合同约定完成了房屋的验收工作，但之后却以房屋仍不符合交付条件为由，向开发商提出承担逾期责任的请求。在此基础上，如果购房者发现开发商存在延期交房的现象，他们可以首先通过书面形式向开发商发出催促交房的通知，经过三个月的催告期后，如开发商仍然未能履行交房义务，那么购房者即可向当地人民法院提起诉讼。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。