| 问题 | 业主房屋出现质量问题怎么办 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
面对房屋质量所引发的问题，我们应当采取以下措施进行妥善处置：1、积极寻求协商解决途径。若问题发生于保修期限之内，业主有权依据相关法律法规，要求房地产开发企业对存在问题的部分予以修复改进；倘若开发商未能积极履行其义务，业主便可以通过司法诉讼手段维护自身权益。2、经过协商但无法达成共识，若购房者因某些因素需要尽早入住该房产，则可以自行寻找有资质的第三方机构进行维修整修。在此过程中应当确保严格遵守相关政策法规并进行必要的催促工作，同时维修所需的所有费用均应当由开发商全额承担。3、向当地消费者协会进行投诉举报。4、如有必要，购房者还可以选择向法院提起诉讼，以保障自身的合法权益不受侵害。5、当房屋质量问题严重影响到房屋整体安全性时，购房者有权直接向开发商提出解除合同的请求。
法律依据：
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。
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