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问题 新房毛坯房质量不合格怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
针对房屋品质出现的问题,我们应该采取以下措施加以解决:首先,通过协商寻求妥善修复。若问题出现在保修期限之内,业主有权依法通知开发商着手进行整改工作;若开发商未能积极响应并完成相关修复任务,业主亦可选择向法院提起诉讼以捍卫自身合法权益。其次,双方协商无果,购房者基于某些特殊原因需尽早入住新居,此时可自行寻找第三方维修服务商进行修缮。在此过程中,务必对开发商进行必要的催促,且所有维修费用均应由开发商承担。此外,购房者还可向消费者协会进行投诉反映。最后,如房屋品质问题已严重影响到房屋整体安全性,购房者有权直接向开发商提出解除合同的请求。
法律依据:
《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。
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更新时间:2025/4/13 8:03:41