针对别墅买卖合同纠纷所涉及的诉讼程序而言，首当其冲的步骤便是精心筹备并起草一份完备的起诉状。起诉状应当包含被告人以及原告人的详细身份信息、明确而合理的诉讼请求以及清晰具体的事实和依据等构成要素。在获得一份翔实有效的起诉状后，接下来的环节便是整理并收集与其紧密关联的各项证据材料，这些材料可能包括别墅买卖合同本身及其违约行为的证明文件等。一切准备妥当以后，便可将上述所有材料递交至具有管辖权的人民法院。法院在收到材料后，将会对其进行严格的审查以确定是否满足立案的基本要求，若符合则会予以正式立案。立案成功后，原告方需在法定期限内支付案件所需的诉讼费用，随后耐心等待法院的进一步通知，如举证时间安排、开庭审理日期等。最终，法院将依据法律规定以及客观事实做出公正的裁决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十一条起诉状应当记明下列事项：（一）原告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式，法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人或者主要负责人的姓名、职务、联系方式；（二）被告的姓名、性别、工作单位、住所等信息，法人或者其他组织的名称、住所等信息；（三）诉讼请求和所根据的事实与理由；（四）证据和证据来源，证人姓名和住所。