能够申请延期交付房产的情形包括但不限于以下几种：首先，施工进度受到延迟影响；其次，政府相关手续办理过程中出现拖延现象；再者，公共设施配套工程未能按时完成；此外，如果开发商自身的资金实力尚不能满足项目需求；最后，当涉及到的政府手续出现违规行为并且无法进行补救时，或者遭遇到了实际状况发生改变或是遭遇了不可预见到的外部因素，导致项目无法按时完工，也都有可能引发延期交房的问题。

《民法典》第五百九十条当事人一方因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或者全部免除责任，但是法律另有规定的除外。因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应当在合理期限内提供证明。当事人迟延履行后发生不可抗力的，不免除其违约责任。