问题 | 卖商铺与开发商发生纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
1.协调沟通解决法:这一方法要求相关合同纠纷的各当事方均展现出极大的耐心和善意,将相互理解作为首要原则,立足于对事实真相的明确判定以及观点的有理有据表达,共同敲定和解执行策略,从而使得合同纠纷能够通过自我消融的方式获得妥善解决。
2.调解处理方式:针对合同类型纠纷的处理措施,主要指涉诉当事人自愿选择中立的第三方机构人士担任调解人,借助其居间斡旋和人性化规劝,促使双方达成谅解憾让之共识,进而制定和解协议,以期彻底解决纠纷问题。 3.仲裁处理模式:合同仲裁,即由独立于争议之外的第三方机构依据已签署的仲裁条款或基于双方当事人自主达成的仲裁协议,遵循国家相关法律法规,对出现的合同争议问题进行公正裁决的行为。 4.诉讼处理方式:诉讼乃是解决合同纠纷的终极有效手段。所谓诉讼,系指法院依据合同当事人的申诉与请求,在各方诉讼参与者协同努力的情况下,展开公平合理且合法审慎的司法审判工作,以期达到审理和解决合同争议的实际效果。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第四百六十四条合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议,适用有关该身份关系的法律规定;没有规定的,可以根据其性质参照适用本编规定。
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