关于房屋贷款合同所引发的纠纷，其性质被归类为典型的普通民事争议，而对于此类纠纷的妥善处置方式如下：首先，双方应当基于友好的原则展开谈判协商，共同探讨并寻求解决问题的最优途径；其次，倘若无法就协商事宜达成共识，合同当事人均有权申请相关机构对该争议进行调解，此外他们还可以求助于合同监管机关、仲裁组织以及法院等多个渠道来协助调解过程；再者，若当事人不愿意接受调解，则可依据合同中所约定的仲裁条款或者在争议发生之后双方所达成的仲裁协议，向相应的仲裁机构提出仲裁申请；最后，若合同中未曾明确规定仲裁条款，且事后亦未能达成仲裁协议，那么合同当事人便有权利将此合同纠纷诉诸至法院，以期获得公正的司法裁决。

《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖《人民调解法》第二条本法所称人民调解，是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法，促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议，解决民间纠纷的活动。