按照相关法律法规，开发商可享有适度延长三个月的延期交房期限。在此种情况下，作为购房者，您有权采取催告方式来要求开发商尽快交付房屋。若在您发出催告后的三个月合理期限内，开发商仍然未能如期履行其义务，那么您就有权请求解除此份购房合同，除非双方另有特殊约定。然而，需要明确的是，如果法律对此类事项并无明文规定或双方当事人也未曾就此类事项达成具体约定的话，经过您的催告之后，您行使解除权的合理期间应为三个月。而对于那些您并未进行过催告的情形，您的解除权则应自解除权产生之日起一年内行使。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条根据民法典第五百六十三条出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。