问题 | 拍卖房买卖合同纠纷要怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
处置拍卖契约纠纷主要有以下四种途径可供参考:协商、调解、仲裁以及诉讼。在此过程中,合同的各方当事人应以诚信、公正的态度进行沟通协商,力求达成公平合理的解决方案。倘若无法通过协商化解矛盾,还可尝试请求相关机构进行调解,例如合同管理机关、仲裁机构乃至法庭等。若在合同中已明确约定了仲裁条款或者在争议发生后双方达成了仲裁协议,则可依据该条款或协议向相应的仲裁机构提出仲裁申请。然而,若在合同中并未设定仲裁条款,且争议发生后亦未能就仲裁事宜达成共识,那么便可选择将合同纠纷诉诸至法院,寻求法律的权威裁决。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百二十二条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。《人民调解法》第二条本法所称人民调解,是指人民调解委员会通过说服、疏导等方法,促使当事人在平等协商基础上自愿达成调解协议,解决民间纠纷的活动。
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