针对出卖方延迟交付房地产的情况，我们应督促他们必须继续履行交房义务，并且须在适当的期限内完成房屋交付任务。与此同时，他们还需承担相应的延迟交房所产生的违约责任。若在合理期限结束后，出卖方仍然未能如期交房，那么我们便有权依法行使解除权，解除购房合同，并向其提出赔偿损失的要求。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《商品房销售管理办法》第三十条第一款房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。