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问题 卖房无产权纠纷怎么处理
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
关于无产权房产引发的纠纷,可采取多种方法予以妥善解决,包括协商沟通、调解协商、仲裁程序以及行政处理和司法诉讼等途径。1.协商解决方案:即由相关利益主体在平等自愿的基础上,通过友好协商,达成共识并解决问题。2.调解解决策略:若双方无法自行协商解决矛盾,其中一方可向房地产管理部门、消费者协会或其他第三方机构提交诉求,由相关人员主持调解,利用劝导教育手段,促使各方依据相关法律法规和政策的要求,达成共识,从而化解购房纠纷。3.仲裁解决渠道:仲裁介乎于协商与诉讼之间,是一种具有法律效力的准司法程序,买卖双方须在争议出现之前或之后达成协议,自愿将争议交由仲裁机构按照国家法律、法规及地方法规进行裁决,裁决结果对各方均具约束力。4.行政解决路径:购房纠纷的行政解决,是指在经过商品房所在地的房地产管理机关等部门调解无效或达成协议后,当事人又反悔的情况下,或者是购房纠纷当事人直接向行政部门提出投诉,由该行政管理部门对其纠纷进行处理的一种具体行政行为。5.司法诉讼途径:购房纠纷的司法诉讼解决,是指人民法院在纠纷当事人和其他诉讼参与人的共同参与下,运用法律手段解决购房纠纷的一种方式。
法律依据:
《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
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更新时间:2025/4/14 11:59:48