您可直接与房地产开发公司取得联系并寻求有效的解决方案。如果开发商仍然坚持不予返还首付款，那么您可以考虑向他们发送一份详细列出应返还款项时间表的法律信函。假如对方依然坚决不肯归还这笔资金，您有权向当地法院提起正式诉讼。经过法庭审理和裁定后，开发商必须承担起偿还所欠房款的责任；至于具体的法律诉讼费用，将会根据起诉权益金额的程度来加以确定。在此篇文章中所提到的“首付款”是指在购买房产过程中，依据国家相关法规首次支付的最小比例，当然，实际支付的金额也可以超出这个比例，但是绝对不能低于它；而剩下的部分则需要通过银行贷款等方式进行支付。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同，并导致商品房买卖合同不能继续履行的，对方当事人可以请求解除合同和赔偿损失。