化解商铺租赁纠纷的策略可以采纳以下几种途径：首要任务是，租赁双方应优先尝试通过非正式渠道寻求共识并达成和解；如若协商未果，则可依据当初签订的房屋租赁合同约定期限，向法定机构如人民法院提起民事诉讼或向仲裁委员会递交申请以解决争议；针对那些拒绝履行审判结果的当事人，另一方有权依法向法院提出强制执行申请。在处理商铺租赁纠纷的过程中，我们必须根据实际情况灵活选择适当的解决方案，以确保自身的合法权益得到充分保障。

《中华人民共和国民法典》第五百七十七条　当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条　当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。