在面临房屋买卖合同纠纷时，当事人可以考虑以下四种途径来予以妥善处理：首先，可以采取和解方式以维护双方之间的和谐关系，具体操作过程中应当遵循平等公正的原则并由当事人自愿达成和解协议；若此方法无法奏效，当事人还应当启动第三方介入，争取在协商基础上找到妥善的解决方案；如果协商无果，根据房屋买卖合同中的相关规定，当事人有权将争议提交至特定的仲裁机构进行仲裁裁决；待上述步骤均已走完之后，若诉求依然未能得到满足，当事人便有权利依法向当地人民法院提出诉讼申请。

《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。