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问题 改名字后房屋预售合同可以签吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
预售合同乃属严谨之规约文件。预售合同乃是正式商品房买卖合同之中的一种特殊形式,针对的往往是处于待售状态下的商品房项目,该合同通常是由所在地市级房屋管理局负责统一监制并推广运用。当购房者与房地产开发公司签署该合同时,此份合同会被送往所在地区的房屋管理局进行备查备案,以此作为政府监管其操作行为的重要依据。因此,预售合同无疑是一种具备合法性和规范性的正式法律文书。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。
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更新时间:2025/4/11 23:44:09