在遇到房地产开发商逾期交付房屋的情况时，购房者可首先查阅其签订的购房协议之中是否已明确规定了相关的处理程序和措施。若已有具体条款做出规定，则应依照该条款执行；如未涉及，购房者可尝试与对方展开友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。若经多次协商仍无法达成共识，购房者可考虑向相关机构提出调解申请，或直接向法院提起诉讼，以期通过法律途径促使对方尽快履行交房义务，并对因此给购房者带来的经济损失予以合理赔偿。值得注意的是，如果逾期交付时间长达三个月之久，购房者有权依据相关法律法规，请求解除购房合同。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《中华人民共和国民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。