若建筑物开发商未能按照合同约定完成竣工与交房事项，首要之举便是与对方展开积极的协商，如若协商未果，便可依法申请调解或者向法院提起诉讼。在这一过程中，法院会依据购房者实际受到的损害程度，强迫卖家给予相应补偿并承担相应的违约责任。尤其当开发商始终未按期交付房屋，使得购房者无法实现房产交易之初衷时，购房者有权请求解除合同。

《中华人民共和国民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。