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问题 房子签了预售合同可以更名吗
分类 房产纠纷-二手房纠纷
解答
律师解析:
依据我国现行有效的《中华人民共和国民法典》规定,对于已签订的购房预购协议,是有可能被平台方实施更名处理的。如果买卖双方能在平等互惠、友好协商的基础上达成一致意见,那么双方便可对合同的名称或其中具体的条款内容做出相应的调整。然而,倘若按照法律以及行政法规的相关规定,明确了该预购协议的变更必须履行诸如审批等特定手续时,双方当事人就必须严格遵守对应法规,及时完成相关程序。
法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百零二条依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。依照法律、行政法规合同的变更、转让、解除等情形应当办理批准等手续的,适用前款规定。第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。第五百四十四条当事人对合同变更的内容约定不明确的,推定为未变更。
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更新时间:2025/4/13 9:13:07