若发生延迟交付房产之情形，则相应主体有权要求给予经济补偿。在此过程之中，开发商应根据已实际支付房款总额，结合同期银行贷款利率以及延迟交付时间等要素进行赔偿计算，同时，如涉事双方在签署的房地产交易合同中就逾期交付事宜已经明确违约赔偿金的具体数字，那么便可直接参照此规定金额予以赔付。

《民法典》第五百八十四条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。第五百八十五条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。