1.购置房产后遭遇项目烂尾，倘若未经官方允许擅自停止偿还贷款，将会面临诸多严峻的法律问题：首先，房屋价值可能遭到大幅贬值；其次，如果贷款尚未全额偿还完毕，因您与银行之间存在合法的抵押贷款合同，故该物业产权暂归银行所有。然而，在您未能履行还款义务并持续一段时间后，银行在多次催收无果的情况下，有权选择将您的房产收回。在此种情况下，银行往往会选择以较低的价格对收回的房产进行拍卖，以便尽快回收资金。换言之，断供行为可能导致您的房产直接被银行拍卖。再次，银行仍有权继续向您追索剩余的本金和利息，除非您在未来完全丧失所有财产，否则银行可申请法院强制执行。此外，您已经支付的房款也可能因此而付诸东流。最后，如果您选择断供，那么先前所偿还的贷款将无法取回。更为严重的是，您可能会被列入中国人民银行的征信黑名单，这将对您的个人信用记录造成极大的负面影响，进而可能影响到您未来的贷款申请以及就业机会。

《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十条因商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除，致使商品房担保贷款合同的目的无法实现，当事人请求解除商品房担保贷款合同的，应予支持。《中华人民共和国民法典》第六百七十六条【借款人逾期返还借款的责任】借款人未按照约定的期限返还借款的，应当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。