按照我国现行有效的《中华人民共和国民事诉讼法》规定，在常规的房产争议解决途径中，首选应为向房屋管理局寻求帮助与支持。然而需注意的是，由于房屋买卖过程中所涉及的细节繁多且复杂，因此其所引发的纠纷类型也呈现出多样化的特点。例如，若因房地产经纪机构的不当操作而导致的房屋买卖纠纷，则相关当事人可选择前往工商行政管理部门进行投诉，以追究其违法经营之责。但若仅限于房屋买卖合同方面的争议，则须依法向有管辖权的人民法院提起诉讼程序。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。