在购买房产的过程中，产权过户无疑是至关重要的环节之一。购房群体若未能按时完成此项流程，那么他们便有可能面临到以下诸多法律风险：首先，房屋可能遭到恶意出售。在房地产市场价格快速攀升的背景下，房屋所有权人可能会利用买家尚未完成过户手续这一漏洞，将已经售出但仍然登记在其名下的房产再度出售给第三方。在此种情形之下，倘若房屋所有权人和第三方之间存在着恶意串通行为，那么买受人有权向法院申请判定房屋买卖合同无效，同时还可主张继续履行该份合同；其次，房屋可能遭遇司法查封。在二手房交易过程中，房屋所有人可能因为其他债务纠纷而急需将名下房产进行转让。然而，如果出售的房产已经遭受国家机关实施的查封等强制性措施，那么这份合同通常会被认定为无效。因此，如果由此给买受人带来了经济损失，则应当由责任人承担相应的损害赔偿责任；最后，房屋处分权问题。在实际的房屋买卖操作中，房屋所有权人有时会委托代理人代为办理相关手续，以便节省时间并提高交易效率。但是，如果代理人在未取得房屋处分权的前提下与他人签署了买卖合同，且事后也没有得到权利人的追认或者无法获得房屋的处分权，那么买受人与代理人所签订的房屋买卖合同就应当被视为无效。为了规避以上潜在风险，购房者在购房过程中务必妥善处理好产权过户事宜，并且在购房协议上对过户时间、过户条件等关键条款作出明确规定。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。