当涉及到房地产纠纷时，有如下几种方式来加以处理：首先是通过协商解决，在此过程中，双方当事人应当秉持着平等、自愿、互相理解和尊重的态度，通过深入细致的讨论与谈判，寻求最终达成和解协议的机会，进而妥善地化解争端；其次是采用调解的方式来解决问题，在此过程中，相关组织（如人民调解委员会）或中间人将担当起重要角色，他们会在公正、公平、合法的原则下，协助双方理清事实真相，明确各自的责任所在，并通过耐心细致的讲解和引导，帮助双方当事人自主达成共识，从而顺利地解决纠纷；再者就是通过仲裁的方式来解决争议，在此过程中，纠纷当事人需依据纠纷发生前后所签订的仲裁协议或合同中的仲裁条款，向相应的仲裁机构提交申请，由仲裁机构依照法律程序进行审理，并做出具有法律效力的裁决，同时，当事人也需要积极主动地履行裁决结果，或者在必要时，向人民法院申请强制执行，以确保纠纷得到圆满解决；最后，如果以上途径都无法解决问题，那么当事人还可以选择通过诉讼的方式来维护自己的权益，即向人民法院提起诉讼，请求法院进行公正的审判和裁决。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。