关于商品房购买意向金违约定金之返还问题，若收款人在交易过程中违反相关协议或未按时履行其应尽义务导致无法达成预期买卖目的时，收款人需无条件返还已收取之定金额度，且需按照两倍的数额予以赔偿。依据我国现行法律法规所规范原则，当收款人未能履行其债务或履行债务行为与约定不符，从而使合同目的无法得以顺利实现之际，收款人有责任按照定金额度的双倍标准予以返还。

《土地管理法》第十四条土地所有权和使用权争议，由当事人协商解决;协商不成的，由人民政府处理。单位之间的争议，由县级以上人民政府处理;个人之间、个人与单位之间的争议，由乡级人民政府或者县级以上人民政府处理。当事人对有关人民政府的处理决定不服的，可以自接到处理决定通知之日起三十日内，向人民法院起诉。在土地所有权和使用权争议解决前，任何一方不得改变土地利用现状。