问题 | 房地产客户更名纠纷怎么处理 |
分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
解答 |
律师解析:
关于房地产产权转移产生争议的解决途径主要包含协商以及诉讼两种方式。在协商方案无法达成共识的情况下,应尽早启动诉讼程序。待法院正式立案之后,将依据相关法律法规进行公平公正的审理并作出裁决。需注意的是,依据我国《中华人民共和国民事诉讼法》的有关规定,公民、法人或其它经济组织提起诉讼时必须满足以下几个基本条件:首先,原告必须是与案件具有直接利害关系的主体;其次,必须明确被告的身份信息;再次,要求原告能够详尽地陈述具体的诉讼请求与事实依据及法律理由;最后,诉讼事宜须属于人民法院受理民事诉讼的范畴且该案应归属于受诉人民法院的管辖权范围之内。此外,根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十条的规定,原告在向人民法院提交起诉状时,应按被告人数提出相应份数的副本。若原告在撰写起诉状过程中确实存在困难,也可选择以口头形式进行起诉,但需由人民法院记录在案,并通知被告方知晓此事。
法律依据:
《民事诉讼法》第一百一十九条起诉必须符合下列条件:(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)有具体的诉讼请求和事实、理由;(四)属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。第一百二十条起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,并告知对方当事人。
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