| 问题 | 购房不成功怎么退定金 |
| 分类 | 房产纠纷-二手房纠纷 |
| 解答 |
律师解析：
在购买房产过程中支付的定金，倘若由于收取定金的一方的原因导致无法顺利签署购房合同，则理应将定金以两倍的金额予以退还；然而若因交付定金的一方的原因而无法达成购房协议，则无权要求对方归还定金。当卖方通过认购、订购、预订等方式向买方收取定金，以此作为签订商品房买卖合同的担保时，如若因当事人一方的原因未能成功缔结商品房买卖合同，则应依据相关法律法规对于定金的规定进行处理。
法律依据：
《民法典》第585条当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求法院予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失，当事人可以请求法院适当减少。
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