根据我国相关法律法规的规定，对于房屋所有权纠纷等涉及到不动产权属问题的案件，应由该不动产物权所在地的人民法院进行专属管辖。具体而言，凡涉及不动产物权的诉讼，如原告要求其所有物回归原状，则应由被告所在地的人民法院负责审理；若涉及不动产物权的确认、移转或变更等纠纷，则应由不动产所在地的人民法院进行管辖。此外，需要特别注意的是，若不动产物权已依法完成了登记手续，那么该不动产物权的登记地即作为该不动产的所在地；反之，若尚未进行登记，则应以实际占有使用的地点为准。因此，在处理房屋买卖合同纠纷时，不应将其视为普通的合同纠纷，而是应当按照上述专属管辖的规定，由不动产所在地的人民法院进行审理和裁决。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：(一)因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；(二)因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；(三)因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。